Dränering runt villa och isolering av källarväggar i Attarp, Bankeryd

Så utfördes arbetet runt villan

Uppdraget startade med en platsbesiktning där grundmuren, marknivåer och befintliga stuprör granskades. Vi dokumenterade sprickor och tidigare lagningar, mätte befintliga fall och markerade ledningar innan schakt. Fasaden och närliggande planteringar skyddades med skivor och presenningar, och körvägar för maskin etablerades för att minimera påverkan på trädgården. Därefter påbörjades schaktning runt hela huset ned till sulans underkant. Schaktbotten rensades och kontrollerades med laser för korrekt fall bort från byggnaden. Källarväggarna borstades rena från jord och gammal beläggning, lösa partier knackades ned och mindre skador i putsen lagades för att skapa en jämn yta inför tätning och isolering.

Efter förarbetet primades muren och försågs med en flexibel, fiberförstärkt tätskiktsmassa som skapade ett sammanhängande fuktskydd. Ovanpå tätskiktet monterades dräneringsskivor med kapillärbrytande egenskaper. Som värmeisolering användes markgodkänd XPS-cellplast som skars in och monterades i förband längs hela källarväggen, med noggranna anslutningar vid hörn och kring genomföringar. Längs schaktbotten lades en fiberduk som separationsskikt, därefter en jämn bädd av tvättad makadam. Nya dräneringsrör placerades med kontrollerat fall mot en samlingspunkt där spol- och inspektionsbrunnar installerades för framtida underhåll. Rörens skarvar kontrollerades och makadamen byggdes upp runt om för att säkra avrinningen. Återfyllningen genomfördes etappvis med dränerande massor och packning i lager för att undvika sättningar. Slutligen återställdes gångar med kantstöd, sättsand och befintlig marksten, rabatter lades tillbaka och gräsmattans ytskikt jämnades ut och såddes där det hade behövts.

Teknik, material och kontroll

Arbetet präglades av tydliga kontroller i varje steg. Dräneringen dimensionerades efter husets geometri och jordarten på platsen, och lutningen verifierades med laser vid varje skarv. Anslutningarna mellan dräneringsrör och dagvattenlösning tätades och kompletterades med spolrör för inspektion. På källarväggarna gav kombinationen av tätskikt, dräneringsskiva och XPS-isolering ett system där grundmuren skyddades mot inträngande fukt samtidigt som värmeförluster minskade. Isoleringen fördes upp till marknivå och avslutades med en skyddslist under sockel. Runt stuprören monterades sandfång och rensmöjligheter för att minska risken för igensättning. Alla genomföringar, särskilt vid inkommande vatten och el, tätades med elastiska manschetter som anpassades efter respektive dimension. Under återställningen följde vi trädgårdens tidigare linjer, och nivåerna mot entré och uteplats återställdes för att leda ytvatten bort från huset. Efter färdigställandet genomfördes provspolning av rörsystemet och visuell kontroll i brunnar. Källaren uppvisade torrare ytor och en jämnare temperatur redan under de första veckorna efter avslutat arbete. Marken kring huset dränerade avsevärt bättre efter regn, och kunden bekräftade att fuktlukten i källaren hade avtagit. Dokumentation över material och dolda moment överlämnades tillsammans med skötselråd för brunnarna samt rekommendationer för hur rabatter och gräsmatta skulle skötas efter återetablering.